Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 00:00 – Псковские студенты достроят кампус-долгострой для своего университета 
  • 16:32 – Представлен проект жилого комплекса на Новой улице в Пушкине 
  • 16:31 – Теплосети на пр. Стачек в Санкт-Петербурге ждет реконструкция 
  • 16:31 – Михаил Мишустин: заданные строительной отрасли параметры нужно сохранить 
  • 15:35 – В КРТИ еще один новый заместитель – Александр Богданов 
  • 15:35 – Котельную в г. Бокситогорске Ленинградской области отрегулируют 
  • 15:35 – ГЕОИЗОЛ получил положительное заключение Минобороны 
  • 15:35 – Для объектов «Ленэнерго» ищут подрядчиков на СМР 

Решение № 2-102/2019 2-102/2019(2-2620/2018;)~М-1668/2018 2-2620/2018 М-1668/2018 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-102/2019

Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданские и административные Дело № 2-102/2019

21RS0025-01-2018-002465-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием истца Никитина В.В., истца Никитиной Л.В., представителя истцов Макаровой М.М., действующей на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика АО «ТУС» - Анисимова А.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.В., Никитиной Л.В. к Акционерному обществу "ТУС" о защите прав потребителей,

установил:

Никитин В.В., Никитина Л.В. обратились в суд с иском к ответчику АО «ТУС» о безвозмездном устранении недостатков строительных работ и компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с договором долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы являются собственниками двухкомнатной <адрес> на праве общей долевой собственности, Никитину В.В. принадлежит 1/3 доля в праве, Никитиной Л.В. – 2/3 доли в праве. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком подписан передаточный акт, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. После заселения истцов в квартире стали выявляться скрытые дефекты, допущенные при строительстве дома: дальняя стена детской комнаты, дальняя стена туалета, дальняя стена кладовой, дальняя стена кухни расположены в одну линию, со стороны улицы эта стена является арочной, в неё задувает и выдувает холодный ветер и снег, в детской комнате невысоко от пола над плинтусами плесень; подоконник в детской комнате имеет пустоты, из окон дует, в холодное время на окнах образуется конденсат, в правом и левом краях подоконника имеются трещины, следы плесени, водные подтеки; на межкомнатной стене, противоположной арочной стене в детской комнате, имеются трещины вдоль границ блоков, из которых выстроена эта стена; в туалете кафельная плитка на дальней стене от потолка до пола покрывается конденсатом в холодный период времени, а нижняя левая плитка треснула; в кладовой комнате дальний правый угол имеет трещину от пола до потолка, от дальней стены (опять же арочной) на кухне отвалился «кухонный фартук» из плиток, после чего на этой стене была обнаружена трещина; между дверью на балкон, расположенный по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) и самой балконной рамой имеется щель, под оконной рамой застекленного балкона, расположенного по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) также имеется трещина; на застекленном балконе, расположенном по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) имеются просветы между кирпичом и цементом; кирпичная кладка стены балкона, расположенного по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни), которая примыкает к стене дома, просто запенена, вместо того, чтобы быть уложенной на раствор; нижний угол одной оконной рамы на застекленном балконе, расположенном по правую сторону от входа в Квартиру (выход из кухни) имеет видимую трещину; правый дальний угол взрослой комнаты, расположенной слева от входной двери, имеет трещину от потолка до пола, по этой причине обои в этом углу смещены и наблюдается гофрированность; наружная стена балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты) имеет трещины, отслоение штукатурного слоя, отваливающийся кусок штукатурки; в кирпичной кладке стены балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты) имеется «болтающийся» кирпич; полы в квартире холодные, в туалете холодно; в коридоре, в стыках стены и потолка также имеются трещины.

Истцы неоднократно устно обращались к ответчику и к управляющей компании ООО «УК «Платина». ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Платина» составлен акт о состоянии квартиры, которым зафиксированы следы плесени на стенах в детской комнате.

Истцы просят обязать АО «ТУС» в течение двух месяцев безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по строительству <адрес> в <адрес> путем выполнения следующих работ: - утепления арочной стены с внешней стороны (со стороны улицы) с первого по второй этажи утеплителем толщиной не менее 100 мм; - зачистки внутренней стены (арочной) в детской комнате от следов плесени, зачистки стен прилегающих к оконному блоку от следов плесени, обработки этих мест противоплесневыми препаратами, оклейки обоев; - демонтажа пластикового окна в детской комнате, заполнения пустоты в примыкающих местах оконного блока и наружных стен монтажной пеной, установки оконного блока и оконного подоконника в соответствии с требованиями ГОСТа; - в местах небольших трещин на стенах в комнатах, в местах примыкания стен к потолку, в углах - произвести их зачистку, обработку и заполнение пустот герметиком либо шпаклевкой; - демонтажа стены в коридоре (между детской и взрослой комнатой), возведения в этом месте стены с армированием стены к потолку, проведения штукатурных работ и оклейки обоев на восстановленную стену; - устранения трещин в углу стены в кладовой комнате путем заполнения пустот герметиком либо шпаклевкой с дальнейшей покраской в один цвет со стеной; - демонтажа кухонного кафельного фартука, устранения трещин вдоль стены (арочной) шпаклевкой с дальнейшей покраской в один цвет со стеной, монтажа кафельного фартука; - устранения щелей, трещин и просветов в кирпичной кладке на балконе (по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) и армирования примыкания стены балкона с наружными стенами; - устранения трещин на стене балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты), удаления отслаивающегося штукатурного слоя и нанесения нового штукатурного слоя на обработанную и зачищенную поверхность, с дальнейшей окраской; - фиксирования «болтающегося» кирпича в кирпичной кладке стены балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты); - устранения щелей, трещин и просветов в кирпичной кладке на балконе (по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) и армирования примыкания стены балкона с наружными стенами; - замены оконной рамы на застекленном балконе, расположенном по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни), нижний правый угол которой имеет трещину; - регулировки прижима окна к пластиковому коробу на кухне; - замены треснутых плиток в туалете в количестве 3 штук. После выполнения всех видов работ привести натяжные потолки в комнатах квартиры, обоев и уложенной кафельной плитки на полу и стенах в первоначальное (до начала ремонтных работ) состояние.

Взыскать с акционерного общества «ТУС» в счет компенсации морального вреда в пользу Никитина В.В. и Никитиной Л.В. 50 000 рублей в равных долях по 25 000 рублей на каждого, взыскать с акционерного общества «ТУС» в пользу Никитиной Л.В. расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2500 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому истцы просят взыскать с АО «ТУС»: - в пользу Никитина В.В. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 51 494 руб. 75 коп. (1/3 доли в праве), в счет компенсации морального вреда – 16 666 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя; - в пользу Никитиной Л.В. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 102 989 руб. 49 коп.(2/3 доли в праве), в счет компенсации морального вреда – 33 334 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя, в возмещение расходов на представителя – 10 000 рублей; обязать АО «ТУС» в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по строительству <адрес> в <адрес> путем выполнения следующих работ: теплоизоляции наружной стены в лоджии минералловатными платами в 1 слой на площади 42,4 кв.м.; выполнении наружной облицовки поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом с параизоляционным слоем из пленки ЮТАФОЛ на площади 42,4 кв.м. в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истцы Никитин В.В., Никитина Л.В. и их представитель Макарова М.М. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика АО «ТУС» Анисимов А.Ю. исковые требования признал частично, указал, что сметный расчет не оспаривает, просит суд снизить размер штрафа в порядке ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств > § 2. Неустойка > Статья 333. Уменьшение неустойки' target='_blank'>333 ГК РФ, по вопросу о компенсации морального вреда полагает разумным взыскать по 3000 рублей в пользу каждого истца (л.д.226).

Третьи лица ООО «Управляющая компания «Платина», Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ЧР - Чувашии, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ТУС» и Никитиным В.В., Никитиной Л.В. был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья, согласно которому ответчик обязался построить и передать истцам 2-комнатную <адрес><адрес> (л.д.13-19).

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «ТУС» передал истцам в общую долевую собственность (по 1/3 и 2/3 доли в праве) <адрес>, общей площадью 73,80 кв.м., на 2 этаже <адрес> (л.д.20).

Застройщиком <адрес> в <адрес> является АО «ТУС» (ранее ЗАО «ТУС»).

В соответствии со ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 22. Исполнение обязательств > Статья 309. Общие положения' target='_blank'>309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд > § 1. Общие положения о подряде > Статья 702. Договор подряда' target='_blank'>702, Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд > § 3. Строительный подряд > Статья 740. Договор строительного подряда' target='_blank'>740 ГК РФ подрядчик обязан выполнить работу и передать заказчику тот предмет, который определен договором с заказчиком.

В соответствии со ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава I. Общие положения > Статья 4. Качество товара (работы, услуги)' target='_blank'>4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

На основании ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава I. Общие положения > Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей' target='_blank'>13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 30. Купля-продажа > § 1. Общие положения о купле-продаже > Статья 469. Качество товара' target='_blank'>469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используют.

После передачи квартиры истцы обнаружили следующие недостатки: дальняя стена детской комнаты, дальняя стена туалета, дальняя стена кладовой, дальняя стена кухни расположены в одну линию, со стороны улицы эта стена является арочной, в неё задувает и выдувает холодный ветер и снег, в детской комнате невысоко от пола над плинтусами плесень; подоконник в детской комнате имеет пустоты, из окон дует, в холодное время на окнах образуется конденсат, в правом и левом краях подоконника имеются трещины, следы плесени, водные подтеки; на межкомнатной стене, противоположной арочной стене в детской комнате, имеются трещины вдоль границ блоков, из которых выстроена эта стена; в туалете кафельная плитка на дальней стене от потолка до пола покрывается конденсатом в холодный период времени, а нижняя левая плитка треснула; в кладовой комнате дальний правый угол имеет трещину от пола до потолка, от дальней стены (опять же арочной) на кухне отвалился «кухонный фартук» из плиток, после чего на этой стене была обнаружена трещина; между дверью на балкон, расположенный по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) и самой балконной рамой имеется щель, под оконной рамой застекленного балкона, расположенного по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) также имеется трещина; на застекленном балконе, расположенном по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни) имеются просветы между кирпичом и цементом; кирпичная кладка стены балкона, расположенного по правую сторону от входа в квартиру (выход из кухни), которая примыкает к стене дома, просто запенена, вместо того, чтобы быть уложенной на раствор; нижний угол одной оконной рамы на застекленном балконе, расположенном по правую сторону от входа в Квартиру (выход из кухни) имеет видимую трещину; правый дальний угол взрослой комнаты, расположенной слева от входной двери, имеет трещину от потолка до пола, по этой причине обои в этом углу смещены и наблюдается гофрированность; наружная стена балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты) имеет трещины, отслоение штукатурного слоя, отваливающийся кусок штукатурки; в кирпичной кладке стены балкона (застекленного), расположенного на левую сторону от входа в квартиру (выход из взрослой комнаты) имеется «болтающийся» кирпич; полы в квартире холодные, в туалете холодно; в коридоре, в стыках стены и потолка также имеются трещины.

Истцы обратились к ответчику с заявлением об устранении имеющихся недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе гл. инженера ООО «УК «Платина» ФИО1, инженера ПТО ООО «УК «Платина» ФИО2, собственника Никитиной Л.В. был составлен акт осмотра <адрес>. Согласно акту установлено: на улице t воздуха -15 °С, на лестничной площадке t воздуха 16°С, температура на газовом котле 55°С, в квартире в комнатах вдоль арки между подъездами 10 и 11: t воздуха: жилая комната 21,6°С, сан.узел 20°С, кухня 21,7°С, влажность: жилая комната 32%, сан.узел 30%, кухня 30,1%; инженерные системы (водоснабжение и канализация) общедомового имущества находятся в исправном состоянии; при обеспеченном притоке воздуха вентиляция: в ванной комнате работает в нормальном режиме; в кухне вентиляционный канал закрыт собственником; в жилой комнате на стене вдоль арки между подъездами 10 и 11 пятна плесени: в нижнем углу справа на участке 0,7х0,15; вдоль пола на расстоянии от угла на участке 0,5х0,5 (л.д.35).

Согласно п.1 ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава II. Защита прав потребителей при продаже товаров потребителям > Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков' target='_blank'>18 Закона «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать и безвозмездного устранения недостатков товара.

В соответствии с п.1 ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава III. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг) > Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)' target='_blank'>29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза для установления наличия недостатков строительных работ в спорной квартире, причин их возникновения, способов устранения обнаруженных дефектов и недостатков, и стоимости их устранения, проведение которой поручено экспертам ФБУ Чувашская ЛСЭ Минюста России.

Из заключения эксперта ФБУ Чувашская ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что экспертом установлено наличие строительных недостатков, общая стоимость ремонтно-строительных работ по устранению недостатков составила 232 302 рубля (л.д.141-204).

Данное заключение эксперта для суда не имеет заранее установленной силы и оценивается по правилам ст. Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 67. Оценка доказательств' target='_blank'>67 ГПК РФ, оснований не доверять выводам эксперта не имеется, так как экспертиза была проведена по ходатайству сторон по делу в организации, не заинтересованном в исходе дела в чью-либо пользу, экспертом, обладающим специальными познаниями и достаточным стажем работы в этой области. Само заключение экспертизы полностью соответствует требованиям ст.ст. Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 84. Порядок проведения экспертизы' target='_blank'>84- Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 86. Заключение эксперта' target='_blank'>86 ГПК РФ, выводы эксперта согласуются с другими материалами дела, являются последовательными, логичными, взаимосвязанными и основаны на подробно описанных специальных исследованиях.

При оценке обстоятельств, на поставленные перед экспертом вопросы даны четкие ответы, в связи с чем, подвергать сомнению заключение эксперта оснований не имеется.

В соответствии со ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд > § 1. Общие положения о подряде > Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы' target='_blank'>723 ГК РФ в случае, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, потребовать по своему выбору: без возмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии со ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд > § 2. Бытовой подряд > Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе' target='_blank'>737 ГК РФ, п.3 ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава III. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг) > Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)' target='_blank'>29 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течении гарантийного срока, если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества – пять лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд > § 2. Бытовой подряд > Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе' target='_blank'>737 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава II. Защита прав потребителей при продаже товаров потребителям > Статья 19. Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара' target='_blank'>19 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе предъявить требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуального предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности, установленных изготовителем.

Таким образом, строительный характер выявленных дефектов установлен судебной строительно-технической экспертизой.

Из вышеуказанной экспертизы следует, что общая стоимость затрат на устранение дефектов составляет 232 302 рубля.

Однако истцы просят взыскать с АО «ТУС» частично стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 154 484 руб. 24 коп. (в пользу Никитина В.В. - 51 494 руб. 75 коп., в пользу Никитиной Л.В. - 102 989 руб. 49 коп.), исключив пункты 15, 16 стоимости восстановления теплоизоляции участка наружной стены квартиры в размере 8 560 руб. 52 коп. и 69 257 руб. 24 коп. соответственно, обязав АО «ТУС» в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по строительству <адрес> в <адрес> путем выполнения следующих работ: теплоизоляции наружной стены в лоджии минералловатными платами в 1 слой на площади 42,4 кв.м.; выполнении наружной облицовки поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом с параизоляционным слоем

из пленки ЮТАФОЛ на площади 42,4 кв.м. в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истцы самостоятельно выбирают способ защиты нарушенного права, требования истцов о взыскании в их пользу стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 154 484 руб. 24 коп. (в пользу Никитина В.В. - 51 494 руб. 75 коп., в пользу Никитиной Л.В. - 102 989 руб. 49 коп.) подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Также подлежит удовлетворению требование об обязании АО «ТУС» в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по строительству <адрес> в <адрес> путем выполнения следующих работ: теплоизоляции наружной стены в лоджии минералловатными платами в 1 слой на площади 42,4 кв.м.; выполнении наружной облицовки поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом с параизоляционным слоем

из пленки ЮТАФОЛ на площади 42,4 кв.м. в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы также просят взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда в пользу Никитина В.В. – 16 666 руб., в пользу Никитиной Л.В. – 33 334 рублей.

Согласно ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава I. Общие положения > Статья 15. Компенсация морального вреда' target='_blank'>15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г.).

На основании изложенного, учитывая период просрочки обязательства, характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, срок нарушения обязательства, также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда по 5000 рублей в пользу каждого из истцов.

Согласно п.6 ст. (ред. от 18.07.2019) > "О защите прав потребителей" > Глава I. Общие положения > Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей' target='_blank'>13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию штраф: в пользу истца Никитина В.В. - 28 247 руб. 37 коп. (51494,75 + 5000) х 50%), в пользу истца Никитиной Л.В. - 53 994 руб. 74 коп. (102 989, 49 + 5000) х 50%).

Вместе с тем, суд полагает возможным также уменьшить размер штрафа, подлежащий взысканию в пользу истца - потребителя на основании ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств > § 2. Неустойка > Статья 333. Уменьшение неустойки' target='_blank'>333 ГК РФ.

По смыслу приведенной нормы, штраф имеет гражданско-правовую природу и является законной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть одной из форм неустойки. Соответственно, гражданское законодательство, устанавливая штраф в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, одновременно предоставляет суду право снижения его размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Таким образом, положения ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств > § 2. Неустойка > Статья 333. Уменьшение неустойки' target='_blank'>333 ГК РФ могут быть применены и при определении размера штрафа. Принимая во внимание заявление представителя ответчика о несоразмерности размера штрафа последствиям нарушения обязательства, а также обстоятельства, указанные при определении размера неустойки, суд уменьшает размер штрафа, подлежащего взысканию в пользу истца Никитина В.В. до 10 000 руб., в пользу истца Никитиной Л.В. до 20 000 рублей.

В соответствии со ст. Раздел I. Общие положения > Глава 7. Судебные расходы > Статья 94. Издержки, связанные с рассмотрением дела' target='_blank'>94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. Раздел I. Общие положения > Глава 7. Судебные расходы > Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя' target='_blank'>100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Никитиной Л.В. представлены в материалы дела доказательства понесения расходов на оплату услуг представителя, а именно договоры об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об уплате денежных средств, акт выполненных работ (л.д. 39-42, 106-108).

В соответствии с определением Конституционного суда РФ от 20.10.2005 № 355-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи Раздел I > Глава 2. Права и свободы человека и гражданина > Статья 17' target='_blank'>17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Никитиной Л.В. о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. Указанный размер компенсации расходов по оплате услуг представителя, соответствует характеру и сложности спора, принципу разумности и справедливости.

В соответствии со ст. Раздел I. Общие положения > Глава 7. Судебные расходы > Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела' target='_blank'>103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 5189 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 194. Принятие решения суда' target='_blank'>194- Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 16. Решение суда > Статья 198. Содержание решения суда' target='_blank'>198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с АО «ТУС» в пользу Никитина В.В. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 51 494 руб. 75 коп., в счет компенсации морального вреда – 5 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – 10 000 рублей.

Взыскать с АО «ТУС» в пользу Никитиной Л.В. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 102 989 руб. 49 коп., в счет компенсации морального вреда – 5 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – 20 000 рублей, в возмещение расходов на представителя – 10 000 рублей.

Обязать АО «ТУС» в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по строительству <адрес> в <адрес> путем выполнения следующих работ: теплоизоляции наружной стены в лоджии минералловатными платами в 1 слой на площади 42,4 кв.м.; выполнении наружной облицовки поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом с параизоляционным слоем из пленки ЮТАФОЛ на площади 42,4 кв.м. в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с АО «ТУС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5189 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ


Источник: http://sudact.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.