Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 12:30 – Утвержден проект бизнес-центра на месте «сталинки» на Лесном проспекте 
  • 12:00 – С превышением цены проданы помещения КИО в особняке Черкасского на Университетской набережной в Петербурге 
  • 12:00 – Новая дорога до Копорской крепости 
  • 12:00 – Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии МКД ЖК «Мечта» в Дмитрове 
  • 12:00 – В Пулковском отделении посёлка Шушары новый детский сад появится в декабре 2022 года 
  • 12:00 – В Псковской области открыли движение на участке трассы М-9 «Балтия» 
  • 12:00 – Лидером Ленобласти по объему строящегося жилья стала компания Андрея Березина «Евроинвест Девелопмент» 
  • 12:00 – Заседание Подкомитета по бетонам Международной организации по стандартизации ИСО впервые прошло под председательством России 

Сбербанк будет давать девелоперам отсрочку уплаты процентов по стройкредитам

Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования девелоперов с учетом июльскихизменений в закон о долевом строительстве. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе финучреждения, застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период реализации проекта. Как отмечает исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова, банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придется предоставлять отсрочку и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. «Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов», - сказала топ-менеджер, добавив, что размер надбавки определяется отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка. Согласно вступившим 1 июля в силу поправкам к 214-ФЗ, в России начался постепенный переход на привлечение средств дольщиков с применением счетов эскроу для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения (контроля) расчетного счета застройщика. При использовании схемы со спецсчетами основные требования к застройщику, установленные 214-ФЗ не применяются. Банковское сопровождение расчетного счета не является обязанностью застройщика. Как уточнили в банке, на счет эскроу покупатель квартиры вносит плату единовременно или в рассрочку. Банк блокирует деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности на одну квартиру. Списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости, а у дольщика сохраняется гарантия возврата средств. Согласно «дорожной карте» правительства РФ, к середине 2019 года таких сделок с экроу должно быть уже не менее 30 % от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ), а к концу 2020 года — до 95 % ДДУ. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.