Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 21:30 – Первый этап ремонта Голландской улицы в Янино-1 подошел к концу 
  • 21:30 – Лучше поздно, чем никогда: петербуржцам предложили обсудить Дунайскую развязку 
  • 21:30 – В поселении Московский в Новой Москве открыли школу на тысячу учеников 
  • 21:30 – Николай Циганов назначен председателем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области 
  • 21:30 – Правительство РФ выделит деньги на реконструкцию развязки на КЗС Петербурга 
  • 21:30 – ВТБ на треть увеличил выдачу ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 
  • 21:30 – В первой в России ТЭЦ на набережной реки Фонтанки задумали музей 
  • 21:30 – Реставраторы показали журналистам изразцовые печи Главного дома и Флигеля парка Монрепо 

Самый дорогой пентхаус на первичном рынке Москвы оценили в 1,6 млрд рублей

Самый дорогой пентхаус на первичном рынке столицы стоит 1,6 млрд рублей. Об этом «Стрйогазете» сообщили в аналитическом отделе компании Blackwood, уточнив, что лот площадью почти 600 «квадратов»находится в ЦАО.
По данным компании, средняя стоимость 1 кв. метра недвижимости в формате пентхаусов на рынке «первички» Москвы составляет 847,1 тыс. рублей. По информации аналитиков, наибольшая средняя стоимость отмечена в ЦАО (1,1 млн рублей за «квадрат»), что почти в 4 раза больше наименьшей (274,5 тыс. рублей за кв. метр в ВАО). При этом наибольший средний бюджет характерен для ЗАО (242,8 млн рублей), а ЦАО занимает только вторую позицию (216,6 млн рублей). В компании добавили, что данные за первое полугодие 2018 года показывают, что средняя цена кв. метра в элитном сегменте превышает аналогичный показатель в бизнес-классе почти в 3 раза. Но и в самом бизнес-классе шкала цен достаточно разнообразна и бюджет покупки варьируется от 17,8 млн рублей до 250 млн рублей. Такая разница может быть обусловлена характеристиками как жилого комплекса, так и отдельного лота, например, локацией комплекса и площадью пентхауса. Аналитики отмечают, что четверть всех пентхаусов, выставленных на продажу на первичном рынке в Москве, имеют площадь в диапазоне от 151 до 200 «квадратов». На объекты менее 100 кв. метров, от 101 до 150 кв. метров, и от 201 до 250 «квадратов», приходится 19%, 21% и 18% соответственно. По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании, на пентхаусы, диапазоны бюджета покупки которых составляют до 50 млн рублей, от 50 до 100 млн и от 100 до 200 млн рублей приходятся практически равные доли предложения – от 24% до 29% общего числа лотов. «В свою очередь, доля пентхаусов, бюджет покупки которых превышает 400 млн. рублей, составляет только 7% от общего объема предложения. В бизнес-классе ситуация существенно отличается от аналогичной статистики в общей выборке: преобладают более бюджетные предложения. На пентхаусы стоимостью до 50 млн рублей приходится 51%, на 50-100 млн рублей – 34%, а 100-200 млн рублей – 13%. Кроме того, в бизнес-классе отсутствуют предложения стоимостью выше 400 млн рублей», - рассказал он. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.