Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 13:30 – На карте Сестрорецка появится Кисельный переулок 
  • 13:30 – Продолжение Адмиралтейской улицы в Колпине назовут в честь Стасюк 
  • 13:30 – Топонимисты рекомендовали вернуть станции Можайской название Дудергоф 
  • 13:30 – В новых кварталах Пулковского появятся две «именные» улицы 
  • 13:30 – Стало известно, как назовут улицы в Кокколеве южнее обсерватории 
  • 17:30 – Беглова призвали остановить стройку элитного ЖК на Карповке 
  • 13:30 – 29 
  • 13:30 – На проспекте Королева сдали последний жилой дом от СУ-155 

Глава Минстроя рассказал об одной из главных опасностей для застройщиков

Реформа на рынке жилищного строительства в некоторых регионах может привести к тому, что застройщики для покрытия новых расходов повысят цены на новостройки и тем самым лишатся платежеспособного спроса. Об этом глава Минстроя России Владимир Якушев сказал в ходе встречи с руководителями региональных отделений Союза журналистов России, подчеркнув, что ведомство постарается не допустить такого развития событий. По словам министра, сейчас в ряде регионов наблюдается минимальный разрыв между ценой продаваемых новостроек и себестоимостью строительства жилья. «Например, коллег с Алтая это волнует», - уточнил он. «Именно там мы боимся потерять застройщиков. Если застройщики заложат издержки, связанные с реформой, в стоимость метра, то они вплотную подойдут к порогу спроса, и стройка может встать. Вот это очень важно не допустить, над этим мы сегодня работаем. Нам важны и крупные застройщики, и игроки, которые строят по несколько десятков тысяч кв. метров, потому что они крупные в регионах. Это люди, это рабочие места, которые важно сохранить», - сказал он. В рамках реформы с 1 июля 2019 года все застройщики обязаны будут работать через эскроу-счета, на которых до окончания строительства дома, будут заморожены деньги дольщиков. Эти средства будут частью фондирования для кредитования девелоперов банками. При получении кредита в рамках нового механизма застройщик должен обязательно в том или ином вложить в проект собственные средства. Сейчас кредиты стройкомпании берут, как правило, для покрытия разницы между собственными средствами и деньгами дольщиков. То есть, девелоперам придется существенно увеличить кредитный портфель, что, соответственно, будет закладываться в себестоимость строительства. При этом размер ставки банки будут привязывать к продажам жилья. Сейчас строительное лобби активно пытается добиться как минимум снижения процентной ставки, минимальный уровень которой, по оценкам банков составит 6% годовых. Власти, со своей стороны, надеются сделать это за счет снижения требований к самим банкам со стороны ЦБ. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.