Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 17:34 – На востоке Москвы сдано в эксплуатацию здание-долгострой 
  • 17:02 – В Новгородской области построят полигон ТБО 
  • 17:02 – Кафедральный собор Псковского кремля ждет реставрация 
  • 16:33 – Благодаря инициативным жителям в Кневицах Новгородской области отремонтировали спортклуб 
  • 16:33 – В Коле благоустраивают набережную 
  • 16:02 – Один из двух переездов на Черниговской улице демонтируют 
  • 16:01 – Во Пскове отремонтировали Рижский проспект на три недели раньше 
  • 16:01 – Минстрой хочет изменить форму и порядок отчетности застройщиков 

Объем выдачи ипотеки в январе вырос в годовом выражении на 95%

В январе 2018 года в России было выдано 78 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 148,3 млрд руб. Согласно данным Банка России, это на 95% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 105% - в денежном. В ЦБ также отмечают, что качество ипотечного портфеля на балансах банков, который достиг продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 февраля 2018 г. снизилась до 2,19% (годом ранее - 2,68%). По мнению регулятора, снижение ключевой ставки до 7,5% в феврале 2018 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в первой половине 2018 года. В АИЖК подчеркивают, что январские показатели практически соответствует предварительной оценке, ранее озвученной АИЖК (120-140 млрд рублей). По данным аналитиков агенства, январские темпы роста существенно превышают наблюдаемые с мая 2017 года ежемесячные значения. С с мая по декабрь 2017 года темы роста ипотеки (месяц к месяцу аналогичного периода прошлого года) составляли примерно 40-70%. Текущие же темпы роста во много вызваны эффектом низкой базы начала 2017 года. По информации АИЖК, на покупку жилья в новостройках под залог договоров долевого участия населению в январе было предоставлено 21 тыс. кредитов на сумму 47,1 млрд рублей – 26,9% и 32% от общей выдачи соответственно. При этом средний размер предоставленного кредита составил 2,24 млн рублей на первичном рынке жилья и 1,78 млн рублей – на регулярном. Аналитики агентства также обращают внимание, что средняя ставка по всем выданным кредитам в январе составила 9,85% (-1,99 п.п. к январю 2017 года.). На рынке «первички» ставка составила 9,61% (-1,75 п.п.), а при покупке «вторички» - 9,97% (-2,19 п.п.). Общий объем ипотечного портфеля банков достиг 5,37 трлн рублей (+17% к январю 2017 года) из которых 1,13 трлн руб. составляет задолженность по ипотечным кредитам, выданным под залог ДДУ (+22% к январю 2017 года). В АИЖК напоминают, что в начале 2018 года ЦБ ввел повышенные коэффициенты резервирования по кредитам с низким первоначальным взносом (менее 20%). Аналитики полагают, что эти меры будут способствовать предупреждению формирования кредитных рисков и дальнейшему росту качества ипотечного портфеля: по статистике Банка России вероятность возникновения просроченной задолженности по ипотеке в течение месяца по кредитам с первоначальным взносом до 10% более чем в 2 раза выше, чем по кредитам с взносом в 20-30%. По прогнозам АИЖК, в 2018 году в стране будет выдано 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,5-2,7 трлн рублей. Низкий уровень инфляции и прогнозируемое снижение ключевой ставки приведет к продолжению тенденции к снижению ставок по ипотеке. По оценке АИЖК, к концу 2018 года они могут составить до 8%. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.