Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 13:30 – Единый центр стройконтроля стал РосСтройКонтролем 
  • 13:30 – Утвержден Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды 
  • 13:30 – Введен в эксплуатацию участок трассы «Нарва» 
  • 13:30 – В Петербурге продолжают создаваться объекты памяти о блокаде 
  • 13:30 – «Россети» модернизировали подстанцию в Карелии 
  • 13:30 – Комитет по строительству Петербурга достиг рекордных показателей по исполнению бюджета 
  • 13:30 – Дорожные работы в Колтушах начнутся с переустройства инженерных сетей 
  • 09:45 – Арбитраж признал законным отказ Госжилинспекции изменять реестр УК в Химках 

Некрасовка возглавила рейтинг локаций старой Москвы с самыми доступными новостройками

Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг локаций "старой Москвы", стоимость новостроек сопоставима с ценами на первичном рынке Подмосковья и старой Москвы. Как сообщили "Стройгазете" в аналитическом отделе компании, список возглавил район Некрасовка со средней ценой за 1 кв. метр в 97 тыс. рублей. Как отмечают эксперты, в рейтинг районов также входят районы Северный (106 тыс. рублей за 1 кв. метр), Крюково (107 тыс. рублей за 1 кв. метр), Южное Бутово (115 тыс. рублей за 1 кв. метр), Солнцево (118 тыс. рублей за 1 кв. метр). По данным компании, жилье эконом-класса в Новой Москве в среднем дешевле, чем в Подмосковье: 3,5 млн за лот и 3,7 млн рублей соответственно (цена квадратного метра – 67,2 тыс. и 72,7 тыс. рублей). В составе предложения на рынке новостроек ТиНАО объекты этой ценовой категории занимают 46%, в области больше половины – 59%. Аналитики утверждают, что «новомосковская» «первичка» стоит в среднем чуть выше, чем областная: 4,9 млн против 4,6 млн рублей (97,9 тыс. против 84,6 тыс. рублей за «квадрат»). Лоты комфорт-класса в экспозиции ТиНАО составляют 50%, в Московской области - 30%. При этом сегмент «бизнес» демонстрирует более заметную разницу: 9,2 млн рублей - средняя стоимость жилья в Новой Москве и 6,2 млн рублей – в Подмосковье (126,4 тыс. и 95,6 тыс. рублей соответственно). По оценке экспертов, половина покупателей новых квартир в Подмосковье – жители столицы, имеющие целью решить квартирный вопрос или улучшить условия проживания за счет разницы стоимости квадратного метра в старой Москве и в области. По 25% спроса – у покупателей из Подмосковья и регионов РФ. Руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов считает, что снижение цен на объекты в новых ЖК в старых границах Москвы по-прежнему будет иметь место, поскольку это реальный инструмент конкуренции для застройщиков. «Усредненные цены могут постепенно снижаться, при этом в успешных проектах с хорошей динамикой продаж стоимость лотов будет расти. В настоящее время в четверти ЖК, представленных на столичном рынке новостроек массового сегмента, девелоперы не предлагают вообще никаких скидок. В остальных демократичных по цене проектах средний дисконт составляет 6%», - сказал он. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.