Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 20:31 – Свалка с защитным статусом. Как Смольный разрешил и «заморозил» благоустройство пустыря в Славянке Недвижимость 
  • 19:01 – На Фарфоровской улице под жилой комплекс сносят заводские корпуса 
  • 19:00 – Госстройнадзор Санкт-Петербурга информирует о требованиях законодательства в отношении строительства объектов в границах ЗОУИТ 
  • 18:02 – Российские банки выдали заемщикам рекордный для января объем ипотеки 
  • 18:01 – Новая инициатива Минстроя предусматривает новые штрафы для застройщиков 
  • 18:01 – На улице Римского-Корсакова появится каштановая аллея 
  • 18:01 – Безбашенные долги 
  • 18:00 – В «Мамалыге» закончилось лето 

Эксперты спрогнозировали сокращение в столице офисов класса С

Просмотров: 5
По итогам 2018 года объем предложения на рынке офисов класса С в Москве продолжил снижаться. Об этом журналистам сообщила коммерческий директор «ПРОФИС Недвижимость» Кристина Лиморенко. По ее словам, отчасти это связано с активной реновацией промзон в столице: площадки в центре города, где раньше располагались производственно-складские комплексы класса С, сейчас застраиваются жильем. «Объем предложения снижается, в том числе из-за реконцепции офисов. Когда объект устаревает «морально» и технически, и уже не приносит ожидаемого дохода, собственники в некоторых случаях проводят реконструкцию здания, повышая класс объекта до B и B-», - отметила Кристина Лиморенко. Эксперт рассказала, что в прошлом году максимальный рост арендных ставок зафиксирован в офисах класса С, расположенных между Садовым кольцом и ТТК – на 5% до 19,3 тыс. рублей за кв. метр в год (включая НДС). Это объясняется увеличением спроса: многие компании оптимизировали свои расходы и переезжали из более дорогих офисов класса А и B в объекты С класса с лучшим расположением. Арендные ставки на офисы, расположенные от ТТК до МКАД, выросли за год на 2% до 12,5 тыс. рублей за кв. метров в год. «В офисных особняках класса С, расположенных внутри Садового кольца, арендные ставки за год снизились на 2% до 23,3 тыс. рублей за кв. метр в год. Это объясняется расширением зоны платной парковки в центре города, а также снижением ставок в ряде знаковых объектов класса А, которые по уровню арендной платы сопоставимы с особняками класса С, расположенными внутри садового кольца», - рассказала Кристина Лиморенко, добавив, что при этом вакансия в офисах класса С остается минимальной – на уровне 7,5%. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Курсы валют ЦБ РФ
ВалютаRUB
USD
EUR
TRY
  • Комментируют
  • Сегодня
  • Читаемое