Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 10:01 – Оцениваем по-новому. Как за последний месяц изменилась стоимость жилья в масс-маркете 
  • 19:30 – «Группа ЛСР» завоевала награды в авторитетном строительном рейтинге 
  • 18:02 – Строительство «Северного потока-2» сопровождается взятками 
  • 18:02 – Петербург потратит 1,2 млрд рублей на закупку квартир у застройщиков 
  • 18:00 – «Петербургская Недвижимость» предлагает мебель для новой квартиры от 500 рублей в день* 
  • 18:00 – Зима не за холмами Бизнес-трибуна 
  • 17:00 – УФАС Петербурга предостерегает Смольный от ошибок транспортной реформы 
  • 16:34 – На улице Дыбенко сдали вторую очередь жилого комплекса от AAG 

Развитие ипотеки на рынке загородной вторички тормозится объективными факторами - эксперт

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья выросла по итогам 2017 года на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Миэль-Загородная недвижимость». По информации аналитиков, наибольший процент ипотеки зафиксирован в сегменте земельных участков и таунхаусов – 20% сделок. В сегменте коттеджей ипотечные сделки достигли 15%. По словам управляющего партнера компании Владимира Яхонтова, вторичный загородный рынок отличается спецификой работы с банками. «Для заемщика одобряется каждый конкретный дом, а не проект целиком, что для банка означает определенные риски в каждом конкретном случае. На этом рынке нет стандартизированных продуктов: каждый дом обладает индивидуальной архитектурой, а каждый участок – своими особенностями. Поэтому рост ипотеки здесь происходит значительно меньшими темпами, чем на первичном рынке», – пояснил он. Аналитики также отмечают, что в случае с объектом первичной загородки от застройщика с момента одобрения клиента банком до подписания договора проходит не более 5 рабочих дней. Между тем, для вторичных объектов требуется расширенный пакет документов и срок удлиняется. Кроме того, на процесс согласования и сроки оформления влияет форма договора, по которой реализуется объект. Сейчас средний срок принятия решения банка на вторичном загородном рынке составляет в среднем 10 дней. «Дальнейшее развитие рынка вторичного загородного жилья будет зависеть от двух факторов. Во-первых, от готовности продавцов снижать цену, а во-вторых – от готовности банков принимать на себя риски с точки зрения ипотечного кредитования», – заключил Владимир Яхонтов. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.