Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 16:32 – В Вологодской области выявлены три производственных очага COVID-19 
  • 16:31 – Теплосети на пр. Стачек в Санкт-Петербурге ждет реконструкция 
  • 16:31 – Михаил Мишустин: заданные строительной отрасли параметры нужно сохранить 
  • 15:35 – В КРТИ еще один новый заместитель – Александр Богданов 
  • 15:35 – Котельную в г. Бокситогорске Ленинградской области отрегулируют 
  • 15:35 – ГЕОИЗОЛ получил положительное заключение Минобороны 
  • 15:35 – Для объектов «Ленэнерго» ищут подрядчиков на СМР 
  • 15:02 – Гаражи на Малой Бухарестской улице снесут ради школы 

Критерии для не перехода девелоперов на эскроу обрели форму документа

Минстрой России разработал и разместил на федеральном портале проектов правовых актов проект постановления правительства РФ, которым утверждаются критерии, которые позволят застройщикам жилья с 1 июля 2019 год привлекать средства дольщиков без использования эскроу-счетов. Согласно подписанному премьер-министром Дмитрием Медведевым документу, девелоперы получат право продавать жилье по ДДУ в проектах, в которых степень строительной готовности составляет не менее 30%, а количество заключенных договоров подтверждает продажу не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений. При этом проект постановления предусматривает введение понижающих коэффициенты при учете степени готовности многоквартирного дома или нескольких домов. Так, для компаний, которые включены в перечень системообразующих организаций РФ или входят в состав таких организаций, коэффициент составит 0,2. Для застройщиков, реализующий проекты комплексного освоения территории (КОТ) - 0,5. Аналогичный коэффициент будет применяться для договоров с властями регионов или муниципалитетов, которые предполагают строительство и передачу в государственную или муниципальную собственность объектов социальной или инженерно-технической и транспортной инфраструктуры, а также по соглашениям, предусматривают снос ветхого и аварийного жилья. Как пояснил замглавы Минстроя Никита Стасишин, указанные в документе понижающие коэффициенты для КОТов пока окончательно не утверждены. Ранее Минстрой отмечал, что при возведении крупных микрорайонов необходимо учитывать готовность не только отдельных домов, В опубликованном документе также говорится, что привлекать средства дольщиков без экроу-счетов смогут застройщики, которые возводят в Москве дома по программе реновации с привлечением средств Московского фонда реновации. Кроме того, переход на новый механизм финансирования строек не затронет, компании, которые по соглашения с местными властями достраивают для дольщиков проблемные дома за обанкротившимися компаниями-банкротами. Документ предполагает утверждение методики определения соответствия проектов указанным критериям, а также перечня документов, которые застройщики будут предоставлять для определения соответствия. Минстрою России в месячный срок с даты издания постановления поручено утвердить форму декларации о готовности проекта строительства. Кроме того, ведомство должно будет сформировать комиссию для урегулирования споров, возникающих между застройщиками и органами надзора в области долевого строительства, при принятии решения о соответствии или несоответствия застройщика утвержденным критериям. Справочно: С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать критериям, обязаны перейти на перейти на долевое строительство жилья с применением эскроу-счетов и проектным финансированием. Средства дольщиков при этой схеме должны зачисляться на спецсчет в уполномоченном банке. Эти деньги застройщик сможет получить только после сдачи объекта в эксплуатацию. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.