Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 11:30 – Изменения ПЗЗ. Внимание соцобъектам 
  • 11:30 – Петербург успешно защищает свои проекты на федеральном уровне 
  • 10:00 – Город будет помогать тем, кто готов участвовать в расселении коммунальных квартир 
  • 10:00 – Председателем комитета государственного эконадзора Ленобласти стала Маринэ Тоноян 
  • 04:30 – В Петербурге сократилось количество несанкционированных сбросов загрязняющих веществ в систему городской канализации 
  • 04:30 – В Печатниках демонтирован комплекс незаконных строений 
  • 04:30 – Размещение линейного объекта в Невском районе обсудят онлайн 
  • 04:30 – Жители жилых кварталов в Можайском районе будут обеспечены новой дорогой 

На вторичном рынке «старой» Москвы образовался дефицит предложения

На вторичном рынке «старой» Москвы образовался дефицит предложения
За 2020 год на вторичном рынке московской недвижимости объем предложения многокомнатных лотов (3 и более комнат) сократился на 18,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что экспозиция одно- и двухкомнатных квартир за этот период сократилась на 14%. Аналитики отметили, что сокращение предложения многокомнатных квартир связано с увеличением спроса и притоком покупателей с «первички». «Вторичный рынок недвижимости находится в более выигрышной позиции с точки зрения предложения “трешек” и “четырешек”, даже несмотря на сокращение числа таких объектов. Доля многокомнатных квартир во вторичном сегменте жилья составляет 47% от общей экспозиции — против 39% на первичном рынке. Поэтому часть покупателей, рассматривавших такие варианты в новостройках, в итоге сделали выбор в пользу “вторички”», — пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Эксперты добавили, что стоимость кв. метра выросла во всех сегментах вторичного рынка. Значительнее всего подорожали «однушки» — на 19,3% за год. Двухкомнатные квартиры прибавили 16,7%, «трешки» — 15,7%, объекты с 4 и более комнатами — 9,2%. «Одно- и двухкомнатные квартиры лидируют по росту цен не только за счет большей ликвидности, но также из-за изменения жилищного фонда столицы. Что же касается категории лотов с тремя и более комнатами, то она гораздо медленнее пополняется новыми вариантами», — прокомментировал Дмитрий Таганов. Аналитики компании отметили, что собственники многокомнатных квартир чаще соглашаются на предоставление дисконта, чем владельцы «однушек» и «двушек». Доля сделок с дисконтом в категории 3 и более комнатных квартир равна 70% (против 40% для малокомнатных лотов), а средний размер скидки находится на уровне 8% (против 2% соответственно). Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году серьезное сокращение предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы и экономическая нестабильность привели к существенному росту цен на жилье. Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.