В марте 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы выросла на 2% и составила 224,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что это стало очередным максимумом за всю историю наблюдений. При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартир данного сегмента увеличился на 225,2 тысяч и составил 12 млн рублей. Важно отметить, что новостройки комфорт-класса составляют основной объем предложения жилья массового сегмента в столице.
В сегменте стандартного класса «квадрат» по итогам марта, напротив, подешевел на 2%, до 187,3 тыс. рублей. Такая корректировка связана с увеличением площади квартир, оставшихся в экспозиции, уточняют аналитики. На это указывает и увеличение среднего предполагаемого бюджета покупки. По итогам месяца он вырос на 621,6 тыс., до 7,5 млн рублей.
По итогам марта объем предложения квартир в новостройках массового сегмента «старой» Москвы достиг минимальных значений, сопоставимых со 2 кварталом 2015 года. Предложение квартир в новостройках стандартного класса снизилось на 41% и составило 283 шт., а в комфорт-классе – на 8% до 11,2 тыс.
За прошедший месяц объем предложения на столичном рынке массового жилья пополнился пятью новыми корпусами в уже реализуемых ЖК, а также одним новым проектом комфорт-класса – ЖК «Мой адрес на Береговом». Однако ввиду небольшого выхода квартир в экспозицию это не оказало существенного влияния на объем предложения на рынке в целом, констатируют эксперты.
Ранее «СГ» сообщала, что в России подорожала аренда «однушек».
Источник: https://www.stroygaz.ru
