В Подмосковье закончилась земля для богатых

С апреля 2020 года по апрель 2021 года стоимость элитной сотки земли на вторичном загородном рынке Подмосковья выросла на 8,5%, до 2,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed, уточнив, что в настоящее время на рынке экспонируется всего 350 участков (-12% за год) совокупной стоимостью 232,5 млн рублей. По словам директора департамента загородной недвижимости Tweed Ольги Бахметьевой, земли в элитных коттеджных поселках осталось очень мало, в основном – старые резервы. «Высокий спрос стимулировал рост цен. К началу апреля 2021 года по некоторым поселкам цены поднялись в два-три раза, к примеру, участок стоил 1 млн рублей за сотку, а теперь оценивается в 3 млн рублей», - пояснила она. Самые дорогие участки на элитном рынке продаются в Серебряном Бору и оцениваются в среднем в 34 млн рублей за сотку. При этом самый дорогой лот покупателю предлагается и вовсе за 560 млн рублей (16 соток). Чуть дешевле обойдется земля в Раздорах-2 на Рублевском направлении – в среднем 9 млн рублей за сотку. Самый же дорогой участок оценивается еще дороже: собственник продает 45 соток за 450 млн рублей. Замыкает тройку самых дорогих лотов – лесной участок на Новой Риге (50 соток, почти 2 млрд рублей). В целом сотка земли на этом направлении оценивается в 7,6 млн рублей. Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году объем предложения на загородном рынке аренды элитного жилья Подмосковья сократился на 28%. Источник: https://www.stroygaz.ru