Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 13:00 – Началось проектирование моста через Неву в створе Большого Смоленского 
  • 10:15 – На углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева появится новый многофункциональный гостиничный комплекс SVET 
  • 10:15 – Стартовал ремонт Гостилицкого шоссе 
  • 10:15 – До конца года цена метра вырастет на 20 тыс. рублей из-за роста себестоимости строительства 
  • 10:15 – В Карелии создадут первую в России «цифровую верфь» 
  • 08:00 – Природа и архитектура: возможен ли тандем в условиях мегаполиса 
  • 20:45 – Регионы получат дополнительное финансирование на снижение уровня загрязнения окружающей среды 
  • 20:45 – Население подмосковного Дзержинского обеспечено качественной водой 

Ипотека с субсидированной ставкой станет менее доступной в 59 регионах

Ипотека с субсидированной ставкой станет менее доступной в 59 регионах
В 59 регионах России приобрести квартиру в ипотеку по субсидированной ставке станет сложнее из-за ограничения суммы займа в 3 миллиона рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум».

Эксперты проанализировали данные ЦБ РФ за апрель 2021 года – в 59 регионах страны россияне брали в долг в среднем на покупку жилья больше 3 миллионов рублей. На долю этих локальных рынков жилья приходится 63% выданных кредитов.

Напомним, с 1 июля под сниженную ставку можно взять максимум 3 миллиона рублей – вместо 6 миллионов по всей стране и 12 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге, как это было ранее. Все так же субсидия дается только при покупке жилья у девелопера – готового или строящегося. Ставка при этом возросла до 7%.

По данным аналитиков «Метриум», в среднем на покупку квартир в строящихся домах россияне занимали у банков 3,85 млн рублей. Больше всего денег брали в кредит в Москве и Московской области (7,05 и 5,6 млн рублей соответственно), меньше всего – в Алтайском крае (2,25 млн рублей) и Псковской области – 2,3 миллиона.

С 1 июля до 100 тыс. рублей придется увеличить первоначальный взнос заемщикам в Бурятии и Смоленской области (средний размер займа – 3,1 млн рублей), Ивановской области, Хакасии, Костромской и Кемеровской областях (средний размер займа – 3 миллиона «с копейками»). В других регионах средний кредит заметно выше.

В Москве по новым условиям программы купить ничего не получится. Сейчас самый доступный вариант квартиры от застройщика – студия в ЖК «Южные сады» площадью 24,1 «квадратов» - ее стоимость составляет 4,85 млн рублей. чтобы получить кредит с субсидированной ставкой 3 миллиона рублей, клиенту придется внести 1,8 миллионов – или 38% от стоимости квартиры. Первоначальные взносы такого размера встречаются редко, отмечают эксперты.

В Новой Москве еще есть новостройки с квартирами, которые можно купить на новых условиях программы субсидирования, хотя их очень мало. В ЖК «Борисоглебское» однокомнатные квартиры площадью 31 кв. метр продаются за 3,8 млн рублей, а в ЖК «Середневский лес» стоимость студий площадью 19,9 «квадратов» составляет 4,2 миллиона. То есть при первоначальном взносе чуть больше 20% покупатель сможет получить кредит с субсидированной ставкой.

Аналитики «Метриум» отмечают, что программа «Господдержки 2020» со ставкой 7% в крупных городах теперь фактически продолжит действовать только для семей, в которых есть хотя бы один ребенок младше 3 лет. Помимо этого, по-прежнему доступна программа «Семейная ипотека» для семей с двумя и более детьми, родившимися с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года (ставка около 4,7%).

Ранее «СГ» сообщала, что при минимальном первом взносе 15% по обновленной льготной ипотеке можно будет взять в кредит каждую пятую квартиру.
Источник: https://www.stroygaz.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.