Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 18:04 – Прокуратура выявила нарушения в управлении имуществом трех университетов Петербурга 
  • 18:03 – Тёплый пол в новостройке: комфортно и доступно Бизнес-трибуна 
  • 18:02 – «Новосаратовскую улицу» могут построить в Ленобласти, а не в Русановке 
  • 17:32 – ГК «Полис Групп» вошла в ТОП-10 лидеров по вводу жилья в РФ 
  • 17:30 – Новый детский сад на Приморском проспекте откроется весной 
  • 17:03 – За неделю в Петербурге демонтировано 8 незаконных автостоянок на площади более 46 тыс. кв. м 
  • 16:05 – Эксперт: Александр Дрозденко может войти в новое Правительство РФ и возглавить Минстрой 
  • 16:05 – РГУД классифицировала по классу «А» новый бизнес-центр Петербурга 

«Теорема» без устойчивого развития

«Теорема» без устойчивого развития

Смольный убрал надел компании «Теорема» из списка территорий комплексного и устойчивого развития.

Комиссия по землепользованию и застройке под руководством вице-губернатора Игоря Албина согласилась исключить из перечня территорий комплексного и устойчивого развития (КУРТ) площадку в Петродворцовом районе. Компания «Теорема» строит здесь квартал «Новый Петергоф». Как раз из-за статуса КУРТ дальнейшее развитие сейчас невозможно, заявил застройщик в феврале, когда проходили слушания по корректировке Правил землепользования и застройки. Проблема в том, что, утвердив перечень КУРТ, Смольный до сих пор не разработал подзаконные акты и регламенты, по которым должны реализовываться такие проекты.

Аргументом для комиссии стал вопрос строительства соцобъектов. Их по соглашению с городом будет возводить застройщик. Исполнение обязательств в случае сохранения статуса не представляется возможным, написано в заявке ООО «Новые кварталы Петергофа». Кроме того, на территории есть участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов. В рамках КУРТ получить разрешения собственники не могут, добавил застройщик.

Сейчас в списке КУРТ остаются 13 площадок. В их числе – участки, по которым застройщики также просили отменить такой статус. Это, например, территория в районе улиц Расстанной, Камчатской, Боровой и Лиговского проспекта, где Glorax Development возводит ЖК Ligovsky City. А также участок в Стрельне, на котором работает компания КВС, площадка в районе аэропорта «Пулково», где ГК «Хели–Драйв» планирует построить транспортно-логистический комплекс и пр.

Понятие КУРТ появилось в Градостроительном кодексе в прошлом году. Это своеобразная смесь «комплексного развития» и «развития застроенных территорий». Такой подход призван упростить реализацию проектов со сложным имущественно-правовым статусом. По замыслу, правообладатели объектов должны договориться между собой, разделив права и обязанности, и разработать проект планировки и межевания территории. Затем к процессу подключаются власти. Собственники, не пожелавшие участвовать в общем проекте, могут лишиться своей недвижимости – Градкодекс позволяет принудительно выкупать объекты в составе КУРТ. Схема интересная - жаль, пока не работает.

Источник: http://nsp.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.