Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 22:00 – Строительство четырех развязок на МКАД планируют завершить к 2024 году 
  • 22:00 – В Саду Дружбы на Литейном проспекте завершили благоустройство 
  • 17:00 – В Репине незаконно перестроили до неузнаваемости виллу «Крестин» 
  • 17:00 – Перестроенный детсад во дворах на Ленинском заменили поликлиникой 
  • 17:00 – В Новосергиеве расширили улицу Генерала Кравченко 
  • 16:45 – Сквер на улице Космонавтов в Сосновом Бору благоустроят в следующем году 
  • 16:45 – В Москве, в Парке Горького отреставрировали народную обсерваторию 
  • 16:45 – Католики попросили вернуть им пушкинский собес 

Смольный хочет отобрать «Атлант»

Смольный хочет отобрать «Атлант»

Комитет имущественных отношений через суд требует расторгнуть договор купли-продажи участка, на котором построен ЖК бизнес-класса «Атлант». Чиновники хотят вернуть в казну землю вместе с «улучшениями».

КИО обратился в суд в конце прошлого года. В качестве третьего лица в иске указан Фонд имущества. Чиновники требуют расторгнуть договор купли-продажи участка на ул. Мира, 36, заключенный между фондом и ООО «Коннолахтинский 55»; вернуть землю в казну города «со всеми неотделимыми улучшениями, а также расположенными на ней объектами недвижимости», да еще взыскать с застройщика свыше 7,3 млн рублей. Заседание суда много раз откладывали, очередное должно было состояться 8 мая. Но его тоже перенесли. Возникла необходимость выяснить количество проданных помещений в зданиях. Слушания по делу должны возобновиться 5 июня.

По словам генерального директора ООО «Коннолахтинский 55» Александра Ранкова, претензии чиновников сводятся к нарушению сроков инвестиционного договора. «Из-за бюрократических проволочек и протестов градозащитников мы просрочили сдачу объекта менее чем на год. За это у нас хотят отобрать участок вместе с готовым жилым комплексом. Это невозможно: все квартиры, кроме трех, проданы, граждане уже оформили права собственности. Мы готовы заплатить штраф, но просим уменьшить его размер», - говорит г-н Ранков.

Скорее всего, застройщик отделается финансовыми санциями. Недоумение вызывают «аппетиты» чиновников, подающих заведомо нелепые исковые требования.

В КИО заявили, что де-факто инициатором иска выступает Фонд имущества. В Фонде подчеркнули, что договор с застройщиком истек 24.08.2015 г. «Поскольку истек срок исполнения обязательств, Комитетом имущественных отношений в лице Фонда имущества было предложено покупателю заключить дополнительное соглашение к договору и договор поручения, предусматривающий условия продажи объекта на торгах Фонда имущества. В случае отказа, договор расторгается в установленном законодательством порядке. Кроме того, в случае расторжения договора по причине ненадлежащего исполнения его условий, покупатель выплачивает штраф в размере 10% от цены продажи объекта на торгах, что составляет 7 510 000 рублей», - передала пресс-служба Фонда.

Покупатель отказался подписывать допсоглашение с Фондом и просил продлить договор. «Однако действующим законодательством и условиями заключенного договора продление срока инвестиционных условий не предусмотрено, в связи с чем в отношении покупателя началась претензионно-исковая работа».

Застройщик в 2011 году купил на торгах, организованных Фондом, участок с аварийными постройками на ул. Мира. Историческое здание разрешили снести. Согласования шли со скрипом, ситуацию осложнили поправки в городской закон об охранных зонах. Градозащитники хотели привлечь застройщика к ответственности за снос исторического дома в стиле модерн. Девелоперу пришлось переработать проект (первый вариант жестко раскритиковали на Градсовете), а потом – через суд продлевать разрешение на строительство.

Только в 2014-м компания получила "добро" от КГИОП. Фирма должна была восстановить дом и фасад; со стороны улицы Котовского к нему позволили пристроить восьмиэтажный корпус. Разрешение Госстройнадзора компания получила в феврале 2015-го. ЖК назвали «Атлантом»; комплекс сдали в январе 2018-го, с просрочкой почти на год.

В ЖК – 57 квартир (от 43 до 137 «квадратов») и три апартамента; под зданиями – паркинг на 28 мест. В январе стоимость оставшегося жилья варьировалась от 6,7 млн до 21,8 млн рублей (от 149 000 до 170 000 руб./кв.м).

ДОСЬЕ NSP
Компания «Коннолахтинский 55» создана в 2009-м для освоения участка ИЖС по одноименному адресу. Но у фирмы были и другие проекты. Это дочерняя структура ИСК «Сфера», которая сейчас банкротится. В прошлом году конкурсный управляющий фирмы «Лавка древностей» пытался через суд взыскать около 65 млн рублей с компании «Коннолахтинский 55». Девелопер получил три займа у «Лавки древностей», но не вернул. Заемщику удалось отбиться: кредитор пропустил срок исковой давности. Источник: http://nsp.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.