Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 23:15 – В Магнитогорске появится широкополосная трасса 
  • 23:15 – Минстрой приглашает СМИ на конкурс 
  • 23:15 – Первый детский сад в ЖК «Остафьево» введен в строй 
  • 23:15 – Новый детский сад в Екатеринославке закроет потребность в местах для малышей младше трех лет 
  • 23:15 – Завершается благоустройство традиционного китайского парка рядом с деловым центром «Парк Хуамин» 
  • 23:15 – На всей протяженности дублера Горьковского шоссе будут установлены шумозащитные экраны 
  • 16:30 – С начала года в Петербурге введено семь детских садов и одна школа 
  • 15:45 – Дорожные работы ограничат движение на магистралях Петербурга 

Апартаменты от Зингаревичей

Апартаменты от Зингаревичей

За бизнес-центром Sinop на Синопской набережной «УК «Аурум Менеджмент», подконтрольная структурам братьев Зингаревичей, разместит апарт-отель. Фирма получила разрешение на строительство.

Участок площадью 0,51 га на Синопской набережной Смольный передал под строительство отеля ООО «УК «Аурум Менеджмент» в последний рабочий день 2017 года. Фирма-застройщик принадлежит АО «Синопская набережная» (входит в состав Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и ЗАО «Олминея» (аффилирована с «РВМ капитал»). Отель появится за бизнес-центром Sinop, которай также построила Plaza Lotus Group, а затем (в 2014-м) продала его ЗПИФ РВМ «Капитальный» под управлением ЗАО «УК «РВМ капитал».

По данным Госстройнадзора, общая площадь 10-этажной гостиницы составит 20 808 кв.м, в подземном паркинге предусмотрены 57 мест. Разрешение действует до 1 июня 2021-го.

По оценке управляющего партнёра УК Zenith PM Ильи Андреева, на такой площади можно разместить объект на 400 апартаментов. Затраты на реализацию проекта превысят 1,8 млрд рублей.

Конкуренция в квартале довольно высокая. Недалеко, на углу улиц Александра Невского и Херсонской реализуются сразу два проекта: апарт-отель Prime Residence группы «Ярд» и семейный отель на 120 номеров со spa-зоной компании «Кравт Инвест». Западнее строится ЖК бизнес-класса «Дипломат».

«Сложно сказать, будет ли это классическая гостиница или апарт-отель, особенно с учетом вольной трактовки понятия «гостиница» в России. Место подходит для обоих форматов. Но сейчас доходность апарт-отелей вдвое выше, чем гостиниц под управлением международных операторов. Поэтому здесь эффективнее возвести апарт-отель (не псевдожилье) категории три «звезды» с обширной инфраструктурой, которой в этом квартале явно недостаточно», - полагает Илья Андреев. Он также сообщил, что ведет переговоры с инвестором, который хочет купить этот проект с готовый документацией и самостоятельно реализовать его.

NSP досье
«Плаза Лотос Групп» получила от Смольного шесть участков под строительство отелей (на ул. Александра Невского, пр. Большевиков, Витебском пр., Синопской набережной, ул. Кораблестроителей и Приморском проспекте). Эти проекты включены в перечень стратегических для Петербурга, а инвестор получает землю за скромную плату. Например, за участок на Синопской набережной фирма платит всего 2,7 млн рублей в год. Город сделал такой щедрый жест в качестве компенсации за то, что лишил братьев Зингаревичей проекта реконструкции Конюшенного ведомства.

Фото: yandex.ru/maps

Источник: http://nsp.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.