Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 20:03 – Галактический инвестор 
  • 18:47 – ИСГ «Мавис» открывает продажи ЖК «Урбанист» в Мурино 
  • 18:45 – «Главстрой-СПб» сдал очередной дом в рамках ЖК «Северная Долина» 
  • 18:33 – Ленобласть в 2019 году планирует сохранить текущий уровень ввода жилья 
  • 18:33 – Гатчину вылечат 
  • 18:33 – В течение года построят развязку ЗСД и Нового шоссе в Белоострове 
  • 18:29 – Дом на Королева достроит «СМУ № 1» 
  • 18:04 – «Газпром» обещает вложить 18 млрд рублей в проекты Петербурга 


Один из городов Ленобласти вошел в топ-10 по выгодности инвестиций в недвижимость

Просмотров: 47

Аналитики портала Domofond.ru составили рейтинг городов России, где выгоднее всего инвестировать в недвижимость.

Изображение: Childpages.ru

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.

За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.

Ленинградская область в целом занимает более высокие позиции в рейтинге, чем Подмосковье. Стоимость продажи однокомнатных квартир и арендная ставка здесь выше, чем по стране, при этом окупаемость (12 лет) лишь немного меньше среднего значения по России.

Первое место в области - у вошедшего в десятку лидеров рейтинга Кингисеппа (доходность 12,3%, окупаемость 8 лет), второе занял город Кириши: с доходностью 10,4% и окупаемостью 10 лет. На третьем месте Выборг. Замыкает областной рейтинг Гатчина: здесь сдача однокомнатной квартиры в аренду в течение года позволит вернуть только 6,7% от стоимости ее покупки, а на полный возврат потребуется 15 лет.

Санкт-Петербург занял 218 место в общем списке и 14-е – среди городов с населением более 1 млн человек. При доходность инвестиций в 6,8%, окупаемость составляет 15 лет.

Источник: https://asninfo.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Курсы валют ЦБ РФ
ВалютаRUB
USD
EUR
TRY
  • Комментируют
  • Сегодня
  • Читаемое