Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 20:00 – SRV строит здание для компании Decathlon в г. Мытищи 
  • 20:00 – Госжилинспекция Московской области контролирует очистку от наледи и сосулек кровель и фасадов домов 
  • 20:00 – Квартиры гостиничного типа на Ярославском шоссе уйдут с молотка 
  • 20:00 – Москва выставила 26 машино-мест по преимущественному праву в ЗАО 
  • 20:00 – Торговые комплексы Ленинградской области обновляются 
  • 20:00 – Результаты контрольных мероприятий ГЖИ Санкт-Петербурга в период январских праздников 2021 года 
  • 19:00 – В Петергофе реконструировали платформы станции Михайловская Дача 
  • 14:30 – В составе гостинично-жилого комплекса на Торфяной сдали школу 

Жилье на военной базе

Жилье на военной базе

На месте недостроенной и заброшенной военной базы в Лахте площадью более 38,5 га запланирован крупный малоэтажный микрорайон.

На территории недостроенной военной базы находятся два десятка заброшенных зданий, в том числе и пятиэтажные. Любители страйкбола давно превратили их в полигон «Ольгино», где каждые выходные «воюют» друг с другом. Время от времени сюда нелегально свозили мусор, используя площадку в качестве свалки.

В 2013-м Фонд РЖС несколько раз выставлял часть территории размером 12,3 га на продажу (на ул. 3-я Конная Лахта, 80, литера А) . Тогда за нее запрашивали 144 млн рублей. Кому и за сколько достался лот, неизвестно. Актуальная кадастровая стоимость надела — более 155,7 млн рублей. По регламенту, земля предназначена под промышленные объекты, хотя вокруг лесной массив, а с юга примыкает садоводство «Сад Северный»; неподалеку работает табачная фабрика и деревообрабатывающий завод, а также строится масштабный жилой микрорайон «Юнтолово».

Недавно объявился собственник этих 12,3 га — некий предприниматель Андреев В.Л. На публичные слушания в Приморском районе, посвященные поправкам в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), он подал заявку с просьбой перевести его участок в зону малоэтажной многоквартирной застройки (2ЖД), тем более по соседству — садоводство с индивидуальными домами (1ЖД). А чтобы чиновникам легче было принимать решение, собственник предлагает включить всю территорию бывшей военной базы (более 38,5 га) в проект комплексного устойчивого развития территории (КУРТ).

Г-н Андреев разработал и концепцию застройки. Здесь планируются многоквартирные дома общей жилой площадью 157 500 «квадратов», а также объекты инфраструктуры: детские сады на 350 малышей, школы на 675 учащихся. Причем «социалку» инвестор берется построить за свой счет. Кроме того, запланирована рекреационная зона, а также производственной площадки для предприятий V- IV класса опасности «в качестве мест приложения труда и сбалансированного развития территории».

Собственник уже получил технические условия от монополистов на воду, канализацию, газ и электричество в необходимом объеме.

Как отреагируют чиновники, пока непонятно. Но жители Ольгино-Лахты наверняка выступили бы против. На публичных слушаниях они жаловались на ухудшающуюся транспортную доступность, нехватку поликлиник, больниц, сокращение зеленных массивов, на Газпром, который расширяется и вырубает просеки в лесном массиве и пр. Видимо, подозревая об этом, г-н Андреев предпочел подать письменную заявку и не встречаться с общественностью.

NSP досье
Понятие КУРТ появилось в 373-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2017-го. Основная задача - вовлечение в хозяйственный оборот заброшенных или неэффективно используемых территорий (в том числе и «промки»), преимущественно для строительства жилья с социальной инфраструктурой. Инициировать КУРТ могут как чиновники, так и собственники земель. В Петербурге выбраны 14 таких территорий, но в январе КГА, проанализировав возможности реализации проектов, рекомендовал исключить из списка четыре участка. Это земли в районе Киевского шоссе, аэродрома Горелово, Дальневосточного проспекта и поселка Лисий Нос.

Фото: vk.com/airsoftopen

Источник: http://nsp.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.