Вход (Регистрация) все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 19:01 – Константиновский светофор 
  • 18:02 – ГУП «ТЭК СПб» реконструирует котельную в Невском районе 
  • 18:02 – Распродажа от банкиров 
  • 18:01 – «Петербургская Недвижимость» предлагает мебель без первого взноса для новой квартиры 
  • 17:31 – Fitch Rtgs: Реформа финансирования жилищного строительства усилит крупных игроков рынка 
  • 17:31 – Сбербанк аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive 
  • 17:30 – В Курортном районе открыли движение по мосту через Горский ручей 
  • 17:02 – В VALO случилось «Открытие» 


КИО подружится с бизнесом?

КИО подружится с бизнесом?

Председатель Комитета имущественных отношений Валерий Калугин не будет препятствовать субаренде и целевому выкупу городских помещений, снизит пени за просрочку платежей и увеличит объем приватизируемого имущества. И обещает в 2019-м на треть перевыполнить план по доходам от госсобственности.

Назначенный в январе председателем КИО Валерий Калугин рассказал о программе действий на ближайшее время и отчитался о первых результатах работы. За два месяца КИО пересмотрел многие регламенты, постаравшись упростить их для бизнеса за счет сокращения дублирующих согласований. Работу эту обещают продолжить, чтобы и чиновники, и бизнес перестали "бегать с кипами бумаг". "Наша идеология - помогать бизнесу, перейти в электронный формат", - говорит Валерий Калугин.

Послабления не только процедурные. Город не будет противодействовать субаренде городских площадей. Уже отменен прямой запрет в типовом договоре по НТО, внесенный туда в конце прошлого года. На очереди - корректировка типового договора по нежилым помещениям. Уведомительный порядок власти пока, похоже, ввести не готовы, но, по крайней мере, сохранят пункт о субаренде по согласованию с комитетом. А также перестанут считать пересдачу площадей поводом для расторжения договора из-за нарушения его условий. Станет либеральнее и порядок для сезонных НТО (летних кафе, ресторанных террас и пр.), которым разрешат работать с апреля по октябрь.

Должникам по аренде скостят пени: 0,15% до 0,075% в день от причитающейся городу суммы.
Власти обещают упростить приватизацию имущества по 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения...". Не только чтобы снять технические сложности, но и чтобы увеличить объемы выкупаемого имущества, а значит, и поступления в бюджет. Прежний курс на сохранение объектов недвижимости в казне для будущих поколений, заявленный экс-губернатором Петербурга Георгием Полтавченко, новой команде Смольного не близок. Хотя определенную часть активов, приносящих доход казне, Валерий Калугин считает правильным оставить в госсобственности.

Пока идиллии в отношениях КИО с бизнесом, нет, похоже, лишь по части нестационарных торговых объектов (НТО), превышающих установленные городом параметры. Предприниматели просят сохранить их, а Валерий Калугин настаивает на работе по существующим регламентам и нормативам: "Параметры надо приводить в соответствие".

Чтобы наладить взаимодействие с контрагентами, комитет в ближайшее время планирует открыть четыре межрайонных представительства в городе - взамен закрытых 19 районных агентств. В них привлекут кадры из ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", созданного в ходе предыдущей реформы КУГИ. Основная задача – наладить взаимодействие внутри госструктур. Поэтому с ГКУ сейчас плотно работают, в том числе и по учету имущества и ведению договоров, делопроизводству. "У нас не будет разночтений между ГКУ «Имущество СПб» и комитетом, у нас будет сквозное делопроизводство. Потеря документов в ближайшие месяц-два в Петербурге закончится ", - обещает Валерий Калугин. Координировать действия необходимо и с Комитетом по контролю за имуществом, чтобы исключить ситуации, когда добросовестных плательщиков выселяют, потому что «договор отсутствует в базе». Регламенты и информационные технологии должны быть общие.

В бюджете 2019 года доходы от продажи и аренды городского имущества запланированы на уровне 21 млрд рублей. Г-н Калугин говорит, что сможет увеличить этот показатель примерно на треть - в первую очередь, за счет лучшей собираемости арендных платежей и увеличения объемов реализуемого имущества. Напомним, что в прошлом году КИО принял программу приватизации, в которой не значится ни одного объекта. Такой подход сейчас называют неверным, уже подготовлены поправки в программу. Для начала в нее включат три объекта (адреса в КИО пока не называют). Намерены власти разобраться и с не вовлеченными в оборот активами, а также просто неучтенными объектами. "Неучтенного имущества в городе очень много - и зданий, и помещений ", - сетует Валерий Калугин. Хотя проводить полноценную инвентаризацию КИО пока не готов.

С учетом меняющегося законодательства город в будущем изменит и порядок продажи объектов. Относительно простые и недорогие лоты будут реализовывать своими силами, возможно, с привлечением ГКУ. Остальное - отдавать профессиональным продавцам, которых привлекут на конкурсной основе. Фонд имущества Петербурга, который пока занимается реализации казенных активов, Валерий Калугин планирует сохранить - и как организацию, и как набор специалистов. Ему предположительно поручат крупные имущественные комплексы как управляющей организации. Например, проект редевелопмента территории завода "Красный треугольник", начатый полтора года назад. Валерий Калугин не отказывается от этой идеи и намерен ее реализовать.

Логично, что перечисленные новым главой КИО инициативы вызывают поддержку у бизнес-сообщества. Предприниматели радуются не только появлению здравого смысла в действиях комитета, но и тому, что чиновники начали диалог и готовы прислушиваться к их мнению.

Источник: http://nsp.ru
Оставить комментарий
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Курсы валют ЦБ РФ
ВалютаRUB
USD
EUR
TRY